Según consta en documento en propiedad de los vecinos, el Consejo de Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo aprobó el proyecto técnico de creación de una zona verde del sector 27 (entre la Marquesa y La Pita-El Pinar) en su tercera y ultima fase. Este proyecto estaba incluido en los presupuestos de la Gerencia (documento fechado por la Gerencia de Urbanismo el 24 de enero de 2006).
Este proyecto comprendía el desarrollo total de una superficie total de unos 80.000 metros cuadrados, primando zonas verde como arbolado. La idea era potenciar su uso como espacio libre y de ocio.